Proinvest
1.076 m²
554 m²
20 Vagas
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Prédio Inteiro - Venda - São Paulo , Perdizes - 100% locado!
Sobre prédio com 1.076 m² à venda em São Paulo - SP
1.076 m²
Área construída
Área construída
554 m²
Área do terreno
Área do terreno
20 Vagas
IDEAL PARA INVESTIDORES - 100% LOCADO!
Prédio Inteiro à venda!
-> 20 estúdios residenciais - prédio 100% locado, com contratos de locação vigentes. Locação convencional.
- Cada unidade tem direito a uma vaga em garagem coletiva
- 3 pavimentos (1o pavimento 5 unidades, 2o pavimento 10 unidades, 3o pavimento 5 unidades)
- Prédio não possui portaria presencial, espaço gourmet com churrasqueira e lavanderia coletiva
- Todas as unidades tem varanda, piso frio instalado e marcenaria (bancada cozinha e banheiro)
- Entradas de energia individualizadas
- Consumo de água rateado no condomínio
- Não possui ligação de gás encanado em função de legislação para esse perfil de imóvel
- Possui 01 elevador e sistema de combate a incêndio por hidrantes
- Todos os estúdios tem infra para instalação de ar condicionado (previsão de carga e tubulação seca)
Valor de venda do prédio todo: R$ 7.200.000,00
Renda de aluguel atual: aprox. R$ 40.000,00
Principais diferenciais:
- Localizado em rua super tranquila e arborizada, perto da PUC (perfil predominante dos moradores do prédio), próximo à Av Sumaré e à futura estação de metrô nesta mesma avenida.
- Vaga de garagem. Empreendimentos neste perfil que estão sendo construídos na região em sua maioria não oferecem vaga de garagem nas unidades.
- Condomínio com custo baixo de operação. Valor de condomínio super atrativo, abaixo da média.
O Edifício Carambola é conceitual e está de portas abertas para você investidor.
Para agendar visita ou obter mais informações, ligue e mencione a ref. PR0127
Prédio Inteiro à venda!
-> 20 estúdios residenciais - prédio 100% locado, com contratos de locação vigentes. Locação convencional.
- Cada unidade tem direito a uma vaga em garagem coletiva
- 3 pavimentos (1o pavimento 5 unidades, 2o pavimento 10 unidades, 3o pavimento 5 unidades)
- Prédio não possui portaria presencial, espaço gourmet com churrasqueira e lavanderia coletiva
- Todas as unidades tem varanda, piso frio instalado e marcenaria (bancada cozinha e banheiro)
- Entradas de energia individualizadas
- Consumo de água rateado no condomínio
- Não possui ligação de gás encanado em função de legislação para esse perfil de imóvel
- Possui 01 elevador e sistema de combate a incêndio por hidrantes
- Todos os estúdios tem infra para instalação de ar condicionado (previsão de carga e tubulação seca)
Valor de venda do prédio todo: R$ 7.200.000,00
Renda de aluguel atual: aprox. R$ 40.000,00
Principais diferenciais:
- Localizado em rua super tranquila e arborizada, perto da PUC (perfil predominante dos moradores do prédio), próximo à Av Sumaré e à futura estação de metrô nesta mesma avenida.
- Vaga de garagem. Empreendimentos neste perfil que estão sendo construídos na região em sua maioria não oferecem vaga de garagem nas unidades.
- Condomínio com custo baixo de operação. Valor de condomínio super atrativo, abaixo da média.
O Edifício Carambola é conceitual e está de portas abertas para você investidor.
Para agendar visita ou obter mais informações, ligue e mencione a ref. PR0127
Características
Ar condicionado
Churrasqueira
Em condomínio fechado
Mobiliado
Edifício Carambola
São 20 unidades de estúdios residenciais de 20m2 de área útil por unidade, com varanda e vaga de garagem arquitetura contemporânea oque possibilita liquidez e baixa manutenção. Esta localizado em local estratégico, fica na Rua Pedro da Cunha, n°122 no bairro de Perdizes bem próxima à PUC, Rua Wanderley, Av. Sumaré e ao lado da estação de metrô da linha laranja.
Ar condicionado
Elevador privativo
Estacionamento rotativo
Lavanderia coletiva
Silvio Chagas
CRECI: 225534
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Entenda todas as vantagens do consórcio imobiliário
Consultores especializados 
*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
Consórcio imobiliário Sem análise de crédito, sem juros e sem entrada
Entenda o valor da parcela Ainda com dúvidas?
São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.