Galpão de 3.524 m² Polo 40 - Vargem Grande Paulista, à venda por R$ 8.000.000 ou aluguel por R$ 40.000/mês - Proinvest Central de Negócios
Galpão, 3524.18 m²
Polo 40 - Vargem Grande Paulista/SP

Galpão, 3.524 m², à venda por R$ 8.000.000 ou aluguel por R$ 40.000/mêsPolo 40 - Vargem Grande Paulista/SP

  • Pacote de locação
    R$ 41.520,56/mês

    AluguelR$ 40.000

    CondomínioR$ 471,12

    IPTUR$ 1.049,44

    Garantia de locação
  • VendaR$ 8.000.000R$ 2.270/m²

    CondomínioR$ 471,12

    IPTUR$ 1.049,44

20 Banheiros
42 Vagas
3.524 m²
Área construída
2.200 m²
Área do terreno

Características

Água

Cozinha

Doca

Em condomínio fechado

Esgoto

Pavimentação

Vestiário

Sobre o imóvel

- Iluminação natural através domos
- Iluminação apenas com lâmpadas de led
- Tratamento próprio de esgoto
- Reaproveitamento de águas pluviais para vasos sanitários, mictórios e torneiras de lavagem
- Torneiras econômicas fechamento automático
- Estacionamento interno coberto e vagas externas
- Sub solo com 21 vagas por módulo e vagas para PNE
- Vagas externas pra visitante
- Acessibilidade total para todos pavimentos
- Elevador em todos 4 pavimentos
- Altura de armazenamento de 12 m.
- Carga admissível da laje 3250 kgf/m²
- Possibilidade de modulação de 1.762,09 m² ou 3.524,18 m²
- Laje técnica para instalação de equipamentos de 44,82 m² por módulo (Total 89,64 m²)
- Opções com acesso interno ou doca
- Estrutura para ar condicionado
- Telhado em concreto fácil acesso e manutenção
Maiores informações: (11) 4617-8699 / (11)2 898-9573. GA0739

Polo 40

Lotes industriais de 1.000 a 5.000m².
Fácil acesso pela Rodovia - Próximo às alças de acesso para São Paulo e Interior.
Estacionamento para condôminos nas áreas comuns;
Estacionamento rotativo interno e externo para visitantes;
Estacionamento para caminhões e carretas para apoio a portaria;
Estacionamento externo para carros, motos e caminhões;
Ruas planejadas para manobra de caminhões;
Área de convivência nas áreas verdes;
Áreas de descanso para funcionários;
Empresa de segurança com ambulância;
Área Comercial com 16.000 m²;
Interfone para comunicação interna;
Ronda de Seguranças motorizados 24hs. (carro e moto);
VANTAGENS:
Associação de proprietários registrada;
80.000 m² de área verde;
Topografia privilegiada;
Fibra ótica na entrada de cada lote;
Passarela de pedestres e ponto de ônibus nos dois extremos do loteamento;
Projeto aprovado pelos órgãos competentes;
Escrituras individuais no Cartório de Registro de Imóveis
de Cotia;
Incentivos fiscais pela Prefeitura Municipal;
Código: GA0739-PRO
Adenilson
  • Pacote de locação
    R$ 41.520,56/mês

    AluguelR$ 40.000

    CondomínioR$ 471,12

    IPTUR$ 1.049,44

    Garantia de locação
  • VendaR$ 8.000.000R$ 2.270/m²

    CondomínioR$ 471,12

    IPTUR$ 1.049,44

Adenilson

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