Casa com 4 dormitórios à venda, 656 m² por R$ 2.200.000,00 - Granja Viana - SP - Proinvest Central de Negócios
Casa com 4 dormitórios à venda, 656 m² por R$ 2.200.000,00 - Granja Viana - SP

Casa com 4 dormitórios à venda, 656 m² por R$ 2.200.000,00 - Granja Viana - SP

  • VendaR$ 2.200.000R$ 4.135/m²

    CondomínioR$ 865/mês

    IPTUR$ 550/ano

4 Quartos
1 Suíte
1 Banheiro
3 Vagas
532 m²
Área construída
1.037 m²
Área do terreno

Características

Água

Área de serviço

Armário banheiro

Armário closet

Armário corredor

Armário cozinha

Armário quarto

Banheiro de empregada

Churrasqueira

Copa

Cozinha

Despensa

Dormitório de empregada

Em condomínio fechado

Energia elétrica

Escritório

Esgoto

Hidromassagem

Lareira

Lavabo

Lavanderia

Pavimentação

Piscina

Piso de tábua

Quintal

Sacada

Sauna

Vestiário

Sobre o imóvel

Excelente imóvel em ótimo condomínio na Granja Viana, localizado em via de acesso as Rodovias Raposo Tavares (km 28,5) e Castelo Branco (km 26);
Casa ampla e aconchegante, com paisagismo formado em terreno de 1.037 m² e 532 m² de área construída, projetada em três pavimentos com finíssimo acabamento e materiais de primeira linha.
Entrada social coberta e duas laterais (lazer e serviços).
Hall Entrada Social.
Sala de estar com pé direito duplo com jardim interno e desnível para vários ambientes com acesso a um solarium com churrasqueira.
Sala de jantar com janela baywindows.
Lavabo Social em mármore botticino e textura;
Escritório amplo com armário embutido, cofre, mesa e bancada para micro, impressora e teclado;
Sala de almoço com mesa embutida e bancada, torneira monocomando móvel, cuba dupla.
Cozinha com armários laminados Post-form Elgin branca com cristaleira e lixeira embutida, puxadores em aço escovado, piso e ampla bancada em granito, coifa inox Pulsar, armários da cozinha em laminado post-form da Elgin, coifa inox da Pulsar, filtro, triturador, cuba dupla em inox Mekal;
Sala íntima com lareira personalizada com acabamento em pedra;
Dormitório nº 01 - com varanda coberta, ampla suíte com closet, hidromassagem, bidê, duas cubas e roupeiro e sapateira.
Dormitório nº 02 - com varanda coberta, floreira e armário embutido;
Dormitório nº 03 - com armário embutido e floreira;
Banheiro completo - que serve aos dormitórios nº 02 e 03;
Dormitório nº 04 - atualmente sendo utilizado como saleta, com ampla varanda frontal e hall interligando ambientes.
Área gourmet com quiosque (pia/bancada de granito e churrasqueira em pedra mineira/telha tégula);
Área de Lazer com piscina 9 x 4,5 m com solarium em pedra mineira e Cascata (casa de Máquinas subterrânea), Lavabo, vestiário com prateleiras e cabides, ducha, nicho amplo com prateleiras para acondicionar objetos de lazer;
Sala Descanso;
Salão de Jogos/Festas amplo;
Sala de Ginástica;
Ambiente para sauna/abrigo para equipamentos;
Garagem Coberta para três carros;
Atelier/Oficina com bancada e armários;
Acabamento interno em massa corrida e látex PVA Suvinil;
Acabamento externo em textura acrílica Suvinil;
Assoalho, rodapés e guarnições em jatobá e marfim tipo exportação 15 x 2, com aplicação de verniz Super Synteko em todas as áreas sociais e privativas;
Revestimentos de piso/parede dos banheiros, suítes e lavabos com azulejos Incepa;
Piso/bancadas da cozinha, lavabo social e gabinetes de banheiros em granito/mármore italiano botticino e espanhol crema marfil;
Gabinetes laqueados com puxadores de latão;
Revestimento de pisos internos com cerâmica Portobello;
Revestimento de piso de áreas externas com pedra miracema, detalhes em ardósia polida e Cerâmica Portobello em varandas e solarium;
Revestimento de fachada/hall, entrada/lareira/churrasqueira/caixa dágua em pedra madeira, inclusive sóculos de acabamento ao redor de toda a construção;
Acabamentos de peitoris e soleiras em ardósia cinza polida, 3 cm, 1a qualidade, em todas as janelas, portas, varandas, guarda-corpos, escadas e muros;
Tijolos aparentes cor palha da Cerâmica Lopes, compondo desenhos de fachada e ao redor de todas as janelas;
Molduras de gesso em todos os ambientes e detalhes em sancas e moldurões;
Fechaduras e dobradiças da linha nuova da Pado (latão com mogno);
Ferragens das esquadrias de madeira da Uem, Imab e Fermax ;
Esquadrias: em mogno maciço, linha reta, elaboradas em projeto personalizado, com verniz semi-brilho e acabamento aveludado, num total de 70, sendo: 41 janelas (correr, guilhotina, pivotante, baywindows, basculante, maximo-ar, especiais e venezianas com paleta portuguesa) e 29 portas (lisas, marca Eidai, com aplicação de molduras nos dois lados, venezianas com paleta portuguesa, mexicanas, tipo vidraça, camarão, pantográfica e porta principal da entrada entalhada e personalizada);
Sistema de aquecimento central através de energia solar com reservatório de 500 litros de capacidade;
Louças Deca (linha carrara e monte Carlo) e bacias com caixa acoplada;
Banheira c/hidromassagem Acqua Viva, donna 174 dupla;
Metais Deca (linhas tiffany, belle époque e C-50);
Box Americanbox nas duas suítes, ducha e banheiro pavimento superior, com vidro temperado transparente e acabamentos de acordo com a cor das louças.
Armários embutidos no escritório e nos três dormitórios em cerejeira;
Assoalho em todas as áreas sociais e privativas, e com cerâmica Portobello nos demais ambientes internos.
Projetos arquitetônicos, estruturais e de detalhamento completos (arquitetura, alvenaria, hidráulico e elétrico) em poder do proprietário para consulta.
Agende uma visita! Para mais informações, ligue para (11) 4617-8699 Referência CA1694.

Nova Higienópolis

Localizado no km 28,5 do lado direito da Raposo Tavares - distante 8 Km da rodovia.
- Portaria 24 horas com controle de acesso
- Ronda interna e escolta até a rodovia.
- Terrenos de 600 a 1.000 m²
- Casas de bom e alto padrão.
- Área de lazer do condomínio:
quadras poliesportivas,
quiosque para eventos,
quadra de tênis
pista de skate.
Faça uma visita. Ligue (11) 4617-8699
Código: CA1694-PRO
Douglas
  • VendaR$ 2.200.000R$ 4.135/m²

    CondomínioR$ 865/mês

    IPTUR$ 550/ano

Douglas

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