Parque Primavera Granja Viana - Proinvest Central de Negócios

Parque Primavera

Parque Primavera Granja Viana

VendaR$ 3.280.000

CondomínioR$ 1.391,25/mês

IPTUR$ 1.116/mês

4 quartos

3 banheiros

6 vagas

800

CA16272-PRO

Excelente casa, projeto contemporâneo em condomínio de alto padrão, ótima localização, km 23 da Rod. Raposo Tavares, onde áreas verdes preservadas se fundem a belos projetos arquitetônicos. Casa com ambientes amplos evidenciando bom gôsto e sofisticação, insolação e ventilação; Hall de entrada imponente com portas duplas e pé direito alto, dando acesso ao grande pátio interno, lindo jardim e laser. Living para 4 ambientes com lavabo. Salas de jantar com terraço, adega, prataria e sala de estar. Family room multiuso para 2 ambientes, com lareira e estar, ideal para home theater, música e jogos. 4 dorms em 2 áreas íntimas, sendo uma no térreo com 3 suítes (1 master e 2 americanas) e outra área íntima no piso superior, ideal para hóspedes com quarto, banheiro, rouparia e escritório ou outra suíte máster, banheiros com gabinetes, espelhos, box de vidro, sendo a máster com detalhes em mármore Carrara, hidro dupla e 2 cubas. Cozinha repleta de armários planejados, 2 cubas, sala de almoço e despensa. Área gourmet com cozinha, churrasqueira, forno de pizza, bancada e pia integrada com lazer; Piscina aquecida de alvenaria 10m x 6m, 1m60, com prainha e grande solarium. Vestiário, banheiro e local para sauna. Imóvel repleto de armários e estantes. Projeto de iluminação. Ar condicionados Q/F e ventiladores de teto. Pisos em madeira, porcelanato e cerâmica, aquecidos nos quartos, banheiros, closets, salas de estar e jantar, com termostatos setorizados. Vidros verdes. Escada revestida em madeira com guarda corpo de metal. Lavanderia externa e interna com 3 tanques, dependências de serviço, depósito e acesso direto para a garagem. Casa de caseiro com 62m² e entrada independente. Sala, 2 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros, cozinha e garagem Pomar: manga, abacate, amora, acerola, nêspera, orvalha, coquinho, caqui, limão rosa e taiti, pera, mexerica, goiaba e pitanga. Espaço ideal e preparado para horta. Gatil todo cercado com grades especiais. Canil profissional com 12 baias e toda infraestrutura para manutenção e tratamento dos animais. Espaços com tanque para banho, secador e tosa com rampas de acesso e depósito. Casa de máquinas. Depósito de Ferramentas. Banheiro de serviço. Sistema se segurança com 16 câmeras. Entradas social de carros e serviço, com gaiolas. Portão automático e porteiro eletrônico. Garagem para 6 vagas, sendo 2 cobertas. Aquecimento à gás de passagem. Abastecimento de água: Sabesp, armazenamento: 6.000 litros (1.000 litros canil mais 5.000 litros). Condomínio fechado com controle de acesso e segurança 24 horas, com lagos, parquinho, campo de futebol e pista para caminhada. Permuta: Estuda proposta por casa em condomínio na Granja, até 70% do valor, com A/T 2.000 m² e A/C 300 m² aproximadamente. Maiores informações ligue (11) 46178699 peça ref. CA16272. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -